Este sensacional piso tiene una ubicaci\u00f3n excelente de Barcelona y se encuentra en un proyecto integral de rehabilitaci\u00f3n en una finca regia de 1910 con pisos de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, que ya se est\u00e1 transformando en calle peatonal y las obras est\u00e1n casi acabadas, y la Avenida Diagonal, que se est\u00e1 convirtiendo en una avenida tipo boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo mucho el tr\u00e1fico de veh\u00edculos. Podr\u00e1s disfrutar de lo mejor de Barcelona en un lugar incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios.<\/p>\n
Esta vivienda en la tercera planta real tiene 137,2 m2 construidos interiores y 2 balcones que suman 3 m2. Un vest\u00edbulo privativo da paso al recibidor y al pasillo distribuidor, que nos conduce al amplio sal\u00f3n-comedor de 45 m2 con balc\u00f3n. Es esquinero, tiene una gran iluminaci\u00f3n natural at\u00edpica en la zona y unas vistas \u00fanicas con mucha profundidad. As\u00ed, se crea un ambiente extraordinario que permite diferenciar claramente varias zonas. La cocina es semiabierta pero ocupa un espacio muy independiente, y a su lado hay un lavadero.<\/p>\n
La zona de noche cuenta con 3 habitaciones. La sobresaliente master suite dispone de una zona de despacho en la entrada, que distribuye el cuarto de ba\u00f1o privado y el dormitorio. Tiene un balc\u00f3n que da a la calle. Adem\u00e1s, hay una habitaci\u00f3n doble y una mediana interiores y un cuarto de ba\u00f1o independiente.<\/p>\n
La vivienda dispone de materiales y acabados de la m\u00e1xima calidad, as\u00ed como un interiorismo cuidado al detalle que unir\u00e1 los elementos cl\u00e1sicos de las fincas regias con lo m\u00e1s moderno. Los amplios espacios y la luminosidad ser\u00e1n importantes, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort y las comodidades de una obra nueva: calefacci\u00f3n por suelo radiante y aire acondicionado fr\u00edo-calor impulsados por aerotermia (la \u00faltima tecnolog\u00eda en sistemas de climatizaci\u00f3n que produce un ahorro energ\u00e9tico de entre el 60% y el 70% en comparaci\u00f3n con los sistemas convencionales), electrodom\u00e9sticos Siemens de alta gama, suelos de parquet de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcel\u00e1nico en las paredes de los ba\u00f1os, grifer\u00eda de dise\u00f1o italiana, iluminaci\u00f3n Led, conexi\u00f3n de fibra \u00f3ptica, tomas de se\u00f1al de Internet y TV, etc.<\/p>\n
El edificio dispondr\u00e1 de 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjer\u00eda, una zona para cargar bicicletas el\u00e9ctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con volta catalana, suelos hidr\u00e1ulicos y un ba\u00f1o completo.<\/p>\n
La extensa fachada principal del edificio, asi\u0301 como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificacio\u0301n de una iluminacio\u0301n y ventilacio\u0301n incomparables. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada impulsa todavi\u0301a ma\u0301s la sensacio\u0301n y percepcio\u0301n de amplitud. Trata\u0301ndose de una finca modernista con importante valor histo\u0301rico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperacio\u0301n de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauracio\u0301n y rehabilitacio\u0301n completa de los estucados modernistas del nu\u0301cleo de escalera; y en los vest\u00edbulos de independencia se colocar\u00e1 mosaico hidr\u00e1ulico recuperado para mantener el valor hist\u00f3rico del edificio. Adem\u00e1s, se han modificado las carpinteri\u0301as exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente te\u0301rmico y vidrio aislante laminado.<\/p>\n
Este edificio dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 522.000 \u20ac, 613.480 \u20ac y 938.840 \u20ac, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para m\u00e1s informaci\u00f3n.<\/p>\n