Cet appartement fabuleux jouit d’une situation exceptionnelle \u00e0 Barcelone et fait partie d’un projet de r\u00e9novation complet dans un b\u00e2timent royal de 1910 avec des propri\u00e9t\u00e9s de luxe. Le b\u00e2timent se trouve \u00e0 l’angle de la Carrer Girona, qui est d\u00e9j\u00e0 en train d’\u00eatre transform\u00e9e en rue pi\u00e9tonne et dont les travaux sont presque termin\u00e9s, et de l’Avenida Diagonal, qui est en train d’\u00eatre transform\u00e9e en avenue de type boulevard avec une grande zone pi\u00e9tonne, des espaces verts et une piste cyclable, ce qui r\u00e9duira consid\u00e9rablement le trafic automobile. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un cadre incomparable : au c\u0153ur de l’Eixample, \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate du Paseo de Gracia, du centre-ville et de tous les commerces et services.<\/p>\n
Cette propri\u00e9t\u00e9, situ\u00e9e au 4\u00e8me \u00e9tage r\u00e9el, dispose de 110 m2 d’espace int\u00e9rieur et de deux balcons d’une superficie totale de 4,75 m2. Comme il s’agit d’une propri\u00e9t\u00e9 d’angle, elle offre une grande lumi\u00e8re naturelle, ce qui est atypique dans l’Eixample, et des vues uniques avec beaucoup de profondeur. Un hall d’entr\u00e9e m\u00e8ne au couloir, qui m\u00e8ne au grand salon-salle \u00e0 manger avec cuisine ouverte de 43 m2, qui dispose d’un balcon donnant sur la rue.<\/p>\n
La partie nuit comprend 2 chambres. La ph\u00e9nom\u00e9nale suite parentale dispose d’un dressing \u00e0 l’entr\u00e9e et d’une salle de bains priv\u00e9e. Elle dispose \u00e9galement d’un balcon donnant sur la rue. En outre, il y a une chambre double et, \u00e0 c\u00f4t\u00e9, une salle de bains s\u00e9par\u00e9e.<\/p>\n
La fin des travaux est pr\u00e9vue pour le quatri\u00e8me trimestre 2024 et la remise des cl\u00e9s pour le premier trimestre 2025. La propri\u00e9t\u00e9 sera \u00e9quip\u00e9e de mat\u00e9riaux et de finitions de la plus haute qualit\u00e9, ainsi que d’un design int\u00e9rieur soigneusement con\u00e7u qui combinera les \u00e9l\u00e9ments classiques des b\u00e2timents royaux avec les plus modernes.Les grands espaces et la luminosit\u00e9 seront mis en valeur, ce qui permettra d’atteindre un \u00e9quilibre entre les \u00e9l\u00e9ments traditionnels tels que les plafonds vo\u00fbt\u00e9s catalans restaur\u00e9s et les \u00e9l\u00e9ments de confort d’un nouveau b\u00e2timent : chauffage par le sol, climatisation chaude et froide par a\u00e9rothermie (la derni\u00e8re technologie en mati\u00e8re de syst\u00e8mes de climatisation qui permet de r\u00e9aliser des \u00e9conomies d’\u00e9nergie de 60 \u00e0 70 % par rapport aux syst\u00e8mes conventionnels), appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers haut de gamme, sols en bois naturel, porte d’entr\u00e9e avec serrure de s\u00e9curit\u00e9, armoires encastr\u00e9es, carrelage en porcelaine sur les murs de la salle de bains, \u00e9clairage LED, connexion par fibre optique, prises pour Internet et signaux de t\u00e9l\u00e9vision, etc.<\/p>\n
Le b\u00e2timent, qui sera compl\u00e8tement r\u00e9nov\u00e9, disposera de 2 ascenseurs (l’original restaur\u00e9 en respectant sa cabine en bois avec un nouveau m\u00e9canisme et un autre enti\u00e8rement neuf), d’un concierge, d’une zone de recharge pour les v\u00e9los \u00e9lectriques et d’une salle de sport priv\u00e9e de style moderniste-vintage avec 2 toilettes.<\/p>\n
La vaste fa\u00e7ade principale du domaine, ainsi que les nombreuses cours int\u00e9rieures et la fa\u00e7ade arri\u00e8re, offrent au b\u00e2timent un \u00e9clairage et une ventilation id\u00e9aux. La distance inhabituelle entre les b\u00e2timents parall\u00e8les \u00e0 la fa\u00e7ade renforce encore la sensation et la perception d’espace. Comme il s’agit d’un b\u00e2timent moderniste d’une grande valeur historique, la priorit\u00e9 a \u00e9t\u00e9 donn\u00e9e \u00e0 la r\u00e9cup\u00e9ration de certains \u00e9l\u00e9ments d’origine.Par exemple, les stucs modernistes de la cage d’escalier ont \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement restaur\u00e9s et r\u00e9habilit\u00e9s, et dans les halls d’entr\u00e9e de l’ind\u00e9pendance, des mosa\u00efques hydrauliques r\u00e9cup\u00e9r\u00e9es seront install\u00e9es afin de maintenir la valeur historique de la propri\u00e9t\u00e9. En outre, la menuiserie ext\u00e9rieure a \u00e9t\u00e9 chang\u00e9e avec des fen\u00eatres et des balcons en bois \u00e0 rupture de pont thermique et en verre feuillet\u00e9 isolant.<\/p>\n
Ce b\u00e2timent comprend des appartements de 1, 2 et 3 chambres dont les prix commencent \u00e0 511 560 \u20ac, 613 480 \u20ac et 938 840 \u20ac, respectivement. Contactez Bcn Advisors pour plus d’informations.<\/p>\n
* Les pr\u00e9sentations et les m\u00e8tres carr\u00e9s de cette annonce peuvent faire l’objet de modifications. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent \u00eatre apport\u00e9es au cours du processus d’ex\u00e9cution du projet de r\u00e9novation et\/ou des travaux.<\/p>\n
* Le plan et le contenu de l’annonce ne sont pas un document contractuel, ils font partie du projet ex\u00e9cutif et peuvent faire l’objet de modifications en raison d’exigences techniques, de l’administration ou d’organismes publics. Les surfaces seront provisoires. L’ameublement (y compris la cuisine), le jardinage et les \u00e9l\u00e9ments accessoires sont donn\u00e9s \u00e0 titre indicatif.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-84778","bcna_property","type-bcna_property","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\n