Ce fantastique appartement b\u00e9n\u00e9ficie d’un emplacement extraordinaire \u00e0 Barcelone et fait partie d’un projet de r\u00e9novation complet dans un b\u00e2timent de 1910 avec des propri\u00e9t\u00e9s exclusives. La propri\u00e9t\u00e9 se trouve \u00e0 l’angle de la rue Girona, qui sera bient\u00f4t pi\u00e9tonne car les travaux sont presque termin\u00e9s, et de l’avenue Diagonal, qui est en train d’\u00eatre transform\u00e9e en une avenue de type boulevard avec une grande zone pi\u00e9tonne, des espaces verts et des pistes cyclables, r\u00e9duisant ainsi consid\u00e9rablement le trafic automobile. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un emplacement incomparable : au c\u0153ur de l’Eixample, tr\u00e8s proche du Paseo de Gracia, du centre-ville et de nombreux commerces et services.<\/p>\n
Cette propri\u00e9t\u00e9 se trouve au quatri\u00e8me \u00e9tage r\u00e9el. Il a 69 m2 d’int\u00e9rieur construit et deux balcons qui s’ajoutent \u00e0 3,25 m2. Comme il s’agit d’un immeuble d’angle, il b\u00e9n\u00e9ficie d’une grande lumi\u00e8re naturelle, ce qui est atypique dans l’Eixample, et de vues uniques avec beaucoup de profondeur. Un hall d’entr\u00e9e m\u00e8ne au hall d’entr\u00e9e, qui m\u00e8ne \u00e0 l’agr\u00e9able salon-salle \u00e0 manger avec cuisine ouverte de 31 m2, qui est tr\u00e8s lumineux et dispose d’un balcon donnant sur la rue. Il y a \u00e9galement une buanderie s\u00e9par\u00e9e. Le coin nuit est compos\u00e9 d’une chambre double avec dressing et d’une salle de bains s\u00e9par\u00e9e.<\/p>\n
La propri\u00e9t\u00e9, dont l’ach\u00e8vement est pr\u00e9vu pour le quatri\u00e8me trimestre 2024 et la livraison pour le premier trimestre 2025, sera dot\u00e9e de mat\u00e9riaux et de finitions de la plus haute qualit\u00e9, ainsi que d’un am\u00e9nagement int\u00e9rieur soign\u00e9 dans les moindres d\u00e9tails qui m\u00ealera les \u00e9l\u00e9ments classiques des \u00e9difices royaux aux \u00e9l\u00e9ments les plus modernes. Les grands espaces et la luminosit\u00e9 seront importants, car ils permettront de trouver un \u00e9quilibre entre des \u00e9l\u00e9ments traditionnels tels que les plafonds vo\u00fbt\u00e9s catalans restaur\u00e9s et le confort d’un nouveau b\u00e2timent : chauffage par le sol, climatisation chaude et froide par a\u00e9rothermie (la derni\u00e8re technologie en mati\u00e8re de syst\u00e8mes de climatisation qui permet d’\u00e9conomiser entre 60 et 70 % d’\u00e9nergie par rapport aux syst\u00e8mes conventionnels), appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers haut de gamme, sols en bois naturel, porte d’entr\u00e9e avec serrure de s\u00e9curit\u00e9, armoires encastr\u00e9es, carrelage en porcelaine sur les murs de la salle de bains, \u00e9clairage LED, connexion \u00e0 la fibre optique, prises pour Internet et signaux de t\u00e9l\u00e9vision, etc.<\/p>\n
Le b\u00e2timent, qui sera enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9, disposera de 2 ascenseurs (l’original restaur\u00e9 en respectant sa cabine en bois avec un nouveau m\u00e9canisme et un autre enti\u00e8rement neuf), d’un concierge, d’une zone de recharge pour les v\u00e9los \u00e9lectriques et d’une salle de sport priv\u00e9e de style moderniste-vintage avec 2 toilettes.<\/p>\n
La vaste fa\u00e7ade principale du b\u00e2timent, ainsi que les cours int\u00e9rieures et la fa\u00e7ade arri\u00e8re, lui conf\u00e8rent une luminosit\u00e9 et une ventilation exceptionnelles. La distance inhabituelle entre les b\u00e2timents parall\u00e8les \u00e0 la fa\u00e7ade renforce encore la sensation et la perception d’espace. Comme il s’agit d’un b\u00e2timent moderniste ayant une valeur historique importante, l’\u00e9quipe charg\u00e9e de l’am\u00e9nagement int\u00e9rieur a donn\u00e9 la priorit\u00e9 \u00e0 la r\u00e9cup\u00e9ration de certains \u00e9l\u00e9ments d’origine. Par exemple, les stucs modernistes de la cage d’escalier ont \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement restaur\u00e9s et r\u00e9habilit\u00e9s ; et dans les halls d’entr\u00e9e, des carreaux de mosa\u00efque hydraulique ont \u00e9t\u00e9 pos\u00e9s pour pr\u00e9server la valeur historique de la propri\u00e9t\u00e9. Les menuiseries ext\u00e9rieures ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 remplac\u00e9es par des fen\u00eatres et des balcons en bois avec rupture de pont thermique et verre isolant feuillet\u00e9.<\/p>\n
Ce b\u00e2timent dispose d’appartements de 1, 2 et 3 chambres dont les prix commencent \u00e0 511 560 \u20ac, 613 480 \u20ac et 938 840 \u20ac, respectivement. Contactez Bcn Advisors pour plus d’informations.<\/p>\n
* Les pr\u00e9sentations et les m\u00e8tres carr\u00e9s figurant dans cette annonce peuvent faire l’objet de modifications. Ces images sont donn\u00e9es \u00e0 titre indicatif et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent \u00eatre apport\u00e9es au cours du processus d’ex\u00e9cution du projet de r\u00e9novation et\/ou des travaux du projet.<\/p>\n
* Le plan et le contenu de l’annonce ne sont pas un document contractuel, ils font partie du projet ex\u00e9cutif et peuvent faire l’objet de modifications en raison d’exigences techniques, de l’administration ou d’organismes publics. Les surfaces seront provisoires. L’ameublement (y compris la cuisine), le jardinage et les \u00e9l\u00e9ments accessoires ne sont qu’indicatifs.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-84781","bcna_property","type-bcna_property","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\n