Ce superbe appartement b\u00e9n\u00e9ficie d’une situation privil\u00e9gi\u00e9e \u00e0 Barcelone et fait partie d’un projet de r\u00e9novation compl\u00e8te dans un immeuble royal de 1910 avec des propri\u00e9t\u00e9s de luxe exclusives. Le b\u00e2timent se trouve \u00e0 l’angle de la Carrer Girona, qui est d\u00e9j\u00e0 en train d’\u00eatre transform\u00e9e en rue pi\u00e9tonne et dont les travaux sont pratiquement termin\u00e9s, et de l’Avenida Diagonal, qui est en train d’\u00eatre transform\u00e9e en avenue de type boulevard avec une grande zone pi\u00e9tonne, des espaces verts et des pistes cyclables, ce qui r\u00e9duira consid\u00e9rablement le trafic automobile. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un cadre incomparable : au c\u0153ur de l’Eixample, tout pr\u00e8s du Paseo de Gracia, du centre-ville et de tous les commerces et services.<\/p>\n
Cet appartement au 2\u00e8me \u00e9tage r\u00e9el a une superficie construite de 87 m2. Comme il s’agit d’un b\u00e2timent d’angle, il b\u00e9n\u00e9ficie d’une grande lumi\u00e8re naturelle, atypique dans le quartier, et de vues uniques avec beaucoup de profondeur. Un hall d’entr\u00e9e donne sur le hall d’entr\u00e9e, qui nous m\u00e8ne au spacieux salon-salle \u00e0 manger de 23 m2 avec cuisine ouverte, qui est tr\u00e8s lumineux et calme, car il donne sur la cour int\u00e9rieure de l’immeuble, orient\u00e9e au sud. \u00c0 c\u00f4t\u00e9, il y a un espace galerie, id\u00e9al pour cr\u00e9er une atmosph\u00e8re diff\u00e9renci\u00e9e et plus d\u00e9tendue.<\/p>\n
La partie nuit comprend deux chambres. La fantastique suite parentale dispose d’une salle de bains priv\u00e9e et d’un acc\u00e8s au porche-terrasse de 5,6 m2. Elle est \u00e9galement tr\u00e8s calme, car elle est orient\u00e9e vers la cour int\u00e9rieure. En outre, il y a une chambre int\u00e9rieure de taille moyenne et une salle de bains s\u00e9par\u00e9e.<\/p>\n
L’appartement, qui devrait \u00eatre achev\u00e9 au dernier trimestre 2024 et livr\u00e9 au premier trimestre 2025, sera dot\u00e9 de mat\u00e9riaux et de finitions de la plus haute qualit\u00e9, ainsi que d’un am\u00e9nagement int\u00e9rieur soigneusement con\u00e7u qui associe les \u00e9l\u00e9ments classiques des b\u00e2timents royaux aux \u00e9l\u00e9ments les plus modernes. Les grands espaces et la luminosit\u00e9 joueront un r\u00f4le important, en trouvant un \u00e9quilibre entre les \u00e9l\u00e9ments traditionnels tels que les plafonds vo\u00fbt\u00e9s catalans restaur\u00e9s et le confort et les \u00e9quipements d’un nouveau b\u00e2timent : chauffage par le sol, climatisation chaude et froide par a\u00e9rothermie (la derni\u00e8re technologie en mati\u00e8re de syst\u00e8mes de climatisation qui permet de r\u00e9aliser des \u00e9conomies d’\u00e9nergie de 60 \u00e0 70 % par rapport aux syst\u00e8mes conventionnels), appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers haut de gamme, sols en bois naturel, porte d’entr\u00e9e avec serrure de s\u00e9curit\u00e9, armoires encastr\u00e9es, carrelage en porcelaine sur les murs de la salle de bains, \u00e9clairage LED, connexion \u00e0 la fibre optique, prises pour Internet et signaux de t\u00e9l\u00e9vision, etc.<\/p>\n
Le b\u00e2timent, qui sera enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9, disposera de 2 ascenseurs (l’original restaur\u00e9 en respectant sa cabine en bois avec un nouveau m\u00e9canisme et un autre enti\u00e8rement neuf), d’un concierge, d’une zone de recharge pour les v\u00e9los \u00e9lectriques et d’une salle de sport priv\u00e9e de style moderniste-vintage avec 2 toilettes.<\/p>\n
La longue fa\u00e7ade principale du \u00e9difice, ainsi que les nombreuses cours int\u00e9rieures et la fa\u00e7ade arri\u00e8re, assurent au b\u00e2timent un excellent \u00e9clairage et une bonne ventilation. La distance inhabituelle entre les b\u00e2timents parall\u00e8les \u00e0 la fa\u00e7ade renforce encore la sensation et la perception d’espace. Comme il s’agit d’un b\u00e2timent moderniste ayant une valeur historique importante, la priorit\u00e9 a \u00e9t\u00e9 donn\u00e9e \u00e0 la r\u00e9cup\u00e9ration de certains \u00e9l\u00e9ments d’origine. Par exemple, les stucs modernistes de la cage d’escalier ont \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement restaur\u00e9s et remis \u00e0 neuf, et les vestibules ind\u00e9pendants seront carrel\u00e9s avec des carreaux de mosa\u00efque hydraulique r\u00e9cup\u00e9r\u00e9s afin de pr\u00e9server la valeur historique de la propri\u00e9t\u00e9. En outre, les menuiseries ext\u00e9rieures ont \u00e9t\u00e9 remplac\u00e9es par des fen\u00eatres et des balcons en bois avec rupture de pont thermique et verre isolant feuillet\u00e9. <\/p>\n
Ce projet comprend des appartements de 1, 2 et 3 chambres dont les prix commencent \u00e0 522 000 \u20ac, 626 000 \u20ac et 958 000 \u20ac, respectivement. Contactez Bcn Advisors pour plus d’informations.<\/p>\n
* Les pr\u00e9sentations et les m\u00e8tres carr\u00e9s de cette annonce peuvent faire l’objet de modifications. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent \u00eatre apport\u00e9es au cours du processus d’ex\u00e9cution du projet de r\u00e9novation et\/ou des travaux.<\/p>\n
* Le plan et le contenu de l’annonce ne sont pas un document contractuel, ils font partie du projet ex\u00e9cutif et peuvent faire l’objet de modifications en raison d’exigences techniques, de l’administration ou d’organismes publics. Les surfaces seront provisoires. L’ameublement (y compris la cuisine), le jardinage et les \u00e9l\u00e9ments accessoires sont donn\u00e9s \u00e0 titre indicatif.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-84841","bcna_property","type-bcna_property","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\n